| 释义 |
法律分析：具体情况具体分析。
1、已办理税务登记的小规模纳税人(包括个体经营者)以及国家税务总局确定的其他可予代开增值税专用发票的纳税人，在发生增值税应税行为、需要开具增值税专用发票时，可向国税机关申请代开纳税人销售其取得的不动产和其他个人出租不动产的业务，可向地税机关申请代开。
2、未办证的自然人不得申请代开增值税专用发票，下列情况除外：
(1)销售或者出租其取得不动产，可以再缴纳税款的同时，向地税局申请代开增值税专用发票。
(2)接受税务机关委托代征税款的保险企业，向个人保险代理人支付佣金费用后，可代个人保险代理人统一向主管国税机关申请汇总代开增值税普通发票或增值税专用发票。
法律依据：《中华人民共和国发票管理办法实施细则》
第四条 发票的基本内容包括:发票的名称、发票代码和号码、联次及用途、客户名称、开户银行及账号、商品名称或经营项目、计量单位、数量、单价、大小写金额、开票人、开票日期、开票单位(个人)名称(章)等。省以上税务机关可根据经济活动以及发票管理需要，确定发票的具体内容。
第十八条 税务机关在发售发票时，应当按照核准的收费标准收取工本管理费，并向购票单位和个人开具收据。发票工本费征缴办法按照国家有关规定执行。
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