| 问题 | 房产确权需要办理哪些手续 |
| 释义 | 房产确权需要办理的手续，具体如下： 1、农村房屋所有人向村委会提出申请，并按照规定递交土地使用权证书、规划许可证，交由村委会进行审核； 2、村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查，属实的签字盖章并递交给乡政府； 3、乡镇部门会安排相关工作人员去实地查看，看看农民的房子是不是符合相关的规定，宅基地的大小是不是在规定范围内，审核无误的情况下签字，交给县规划局； 4、县规划局会审核农村房屋所使用的宅基地是不是符合乡镇发展要求，符合要求的审核通过； 5、当事人拿着相关审核政府，去当地的房管局办理不动产登记，即农村房屋产权证，并缴纳相应的费用。 房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。 法人应提交下列资料： （1）建房计划批文； （2）土地使用权证或合法用地文件； （3）建设工程规划定点通知书； （4）建设工程规划许可证； （5）建设工程开工报告； （6）建设工程（质量）竣工验收证明； （7）房屋坐落平面图； （8）房屋分层分户平面图； （9）房屋分户平面图； （10）房屋产权登记申请审批书。 【法律法规】 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 |
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