| 问题 | 租赁合同未到期如何解除 |
| 释义 | 一、租赁合同未到期如何解除 1、租赁合同未到期可以通过以下方式解除： （1）合同当事人可以互相协商，协商一致可以解除合同； （2）双方可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解权人可以解除合同； （3）如果承租人存在违法的情况，也可以直接解除合同。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 二、签订租赁合同的注意事项有哪些 签订租赁合同的注意事项有： 1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同； 2、住房具体情况住房的具体位置； 3、住房用途； 4、租赁期限； 5、房租及支付方式住房租金； 6、住房修缮责任出租人； 7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施； 8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住。 |
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