| 释义 |
监管资金预售的项目检验合格之后给开发商，具体方法如下：
1、需要提供买卖双方本人的银行账户；
2、有监管机构规定可以使用已有托管银行的账户，无需开设新账户，但必须是本地账户且有个人转账功能；
3、如果是贷款购房，选择同一家托管银行并开设个人结算账户；
4、通过贷款购房的，贷款银行在办理产权登记前将贷款划到资金监管账户，买方成功变更产权后再划到卖方账户；
5、买卖双方要保管好相关单据、密码，不要泄露给他人。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
监管资金给开发商需要什么材料
1、《存量房买卖合同》；
2、卖方不动产权证；
3、买卖双方身份证明；
4、卖方的银行卡；
5、买方的银行卡；
6、其他所需填写的表单；
7、如需委托他人办理的，应当提供经公证的委托书。
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