| 问题 | 合同中的“订”与“定”有什么区别？ |
| 释义 | 订金与定金在合同中具有不同的法律性质和后果。定金是担保性质的预付款，不履行债务无权要求返还；订金是合同的一部分，不交付则主合同不成立。签署合同需注意各方名称一致、签章主体资格、文本一致、空白项处理、个人单位签名规定、章的使用、身份证授权审查、签署时间地点记录、联系人信息等。 法律分析 订和定在合同以下不同： 1、定金具有担保性质； 而订金不具有担保性，只是预付款或先期支付行为； 2、定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力； 而订金合同是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，主合同不成立； 3、定金与订金的法律后果不同。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金； 收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，适用定金罚则。交付或接受订金的一方不履行合同债务的，不发生丧失或者双倍返还订金的后果，订金仅可作预付款或损失赔偿金； 定金”的这个“定”字，就意味着这个资金是双方明确要交易的，并且定金在法律上也是有相应的法律依据的； “订”是被视为合同可以履行情况下而预先支付的合同款项。 签署合同注意事项包括什么 1、合同首尾部各方名称应为全称，并应与其在国家机关登记的名称相一致，做到首尾一致、证照与合同标注一致； 2、合同签章应由具备对外签署合同的主体签章，内部机构、项目部、公司内部人员不具有签署合同的主体资格；要加强对项目部印章及各种用印的管理，严格按照确定的权限审批用印； 3、要注意审查拟签合同各份是否为同一文本，有无修改或添加，防止被掉包； 4、签署合同时应避免无空白未填项，如格式合同有不要需填写的应划“/”或标注“空白”字样； 5、如有修改，修改处，签约主体是单位的应由单位盖章、签约主体是个人的应该由其捺印； 6、个人签名原则上应当面签署，单位应由法定代表人或委托代理人签名并加盖公章； 7、合同如果是多页除署名处盖章外还应加盖骑缝章； 8、对合同签署人应审查其身份证件及授权委托书并收存； 9、合同签署时间、签署地点应填写完整； 10、在履行过程中所需要用到的联系人、签收人、结算人、联系地址、联系电话等等，最好在合同中能写进去，即使不写，也最好有书面的确认。否则完全有可能签字人一旦调离或者对方耍赖说不是公司的人。 结语 定金与订金在合同中有明显的区别。定金具有担保性质，而订金只是预付款或先期支付行为。定金合同不成立或不生效不影响主合同的效力，但订金合同不成立则主合同也无效。定金和订金的法律后果也不同，不履行约定债务的一方，给付定金的无权要求返还，收受定金的应双倍返还并适用定金罚则。签署合同时需注意各方名称一致、签章主体资格合法、审查合同文本是否修改、避免空白未填项、个人签名应当面签署、单位应由法定代表人或委托代理人签名并加盖公章、合同页码加盖骑缝章、审查身份证件和授权委托书、填写签署时间和地点，并最好书面确认联系人和相关信息。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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