| 问题 | 老人离世房产未过户，如何合法分配？ |
| 释义 | 老人过世房产未过户，根据《中华人民共和国民法典》第1127条规定，遗产继承顺序为配偶、子女、父母，其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；若没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。 法律分析 老人过世房产未过户,可以作为遗产继承，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 拓展延伸 老人离世房产未过户，如何确保合法继承权益？ 在老人离世后，若房产未过户，确保合法继承权益需要遵循以下步骤。首先，查阅老人的遗嘱，确认是否有明确的继承意愿。如没有遗嘱，应依据适用的继承法规进行继承。其次，联系房产登记机构了解具体办理流程和所需文件。通常需要提供老人的死亡证明、继承人的身份证明及相关亲属关系证明。然后，通过公证处进行继承公证，确保继承权益的合法性。最后，依法办理过户手续，将房产登记到继承人名下。在整个过程中，建议寻求专业律师的帮助，确保合法权益的保护。记住，及时咨询并遵循法律规定是确保合法继承权益的关键。 结语 老人过世房产未过户，根据《中华人民共和国民法典》第1127条规定，遗产继承顺序为配偶、子女、父母，其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；若没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。在确保合法继承权益的过程中，应查阅遗嘱、联系房产登记机构、进行继承公证，并依法办理过户手续。建议寻求专业律师的帮助，遵循法律规定，保护合法权益。及时咨询并遵循法律规定是确保合法继承权益的关键。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 |
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