| 问题 | 出租方式是否影响租赁房屋的质量问题？ |
| 释义 | 法律分析：出租方式对于租赁房屋的质量问题有一定影响，但并非决定性因素。无论是整租还是合租，房东均有义务保证租赁房屋的基本使用功能和安全性。如果存在质量问题，租户有权要求房东进行修缮或赔偿。 法律依据： 1.《中华人民共和国合同法》第五十二条 租赁人应当交付符合约定的租赁物，保证租赁物符合使用目的，有关的规定，除非当事人另有约定。 2.《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条 合同当事人应当遵守诚实信用原则。未尽合同义务或者履行合同义务不符合约定，损害对方利益的，应当承担违约责任。 3.《中华人民共和国物权法》第二十二条 不动产权利人享有占有、使用、收益和处分的权利。不动产的占有和使用，应当符合法律规定和公序良俗。 总之，不论出租方式如何，保证租赁房屋的质量和安全是房东的法定义务，租户有权要求房东履行义务，维护自身合法权益。 |
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