| 释义 |
法律分析：父母造成了未成年子女财产的损失，同样要承担责任。虽然父母作为监护人，有权利替未成年人保管其财产。但是，财产毕竟是未成年人的，而非监护人所有。具体可分为两种情况：第一，如果父母或其他监护人是因为疏忽大意而损坏了未成年人的财物的，则应该进行赔偿。第二，如果父母或其他监护人是故意造成未成年人财产损失的，则除了要进行赔偿外，其他有监护资格的人还可以要求人民法院撤销其监护资格。未成年人可以自己接受他人的馈赠，但任何人都不可以要求未成年人退还馈赠财物。未成年人可以拥有自己的财产，父母不可以随意使用、处分未成年人的个人财产。未成年人使用其财产超过其行为能力范围的，应当征得其法定代理人同意。
法律依据：《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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