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问题	卖房要交什么税及费用
释义	法律分析：卖房要交：增值税，个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买两年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税；个人所得税，按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取；印花税，按照房屋全款的0.05%交纳。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条　房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
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