问题 | 哪种贷款方式利率最低? |
释义 | 1、公积金贷款 据了解,现行的公积金贷款利率是比较低的,自2015年10月24日调整并实施的。五年以下(含五年)的公积金贷款利率为2.75%,五年以上的公积金贷款利率为3.75%,并且全国都统一实行。 所以,只要你的住房公积金注满足了申贷条件,基本是很容易申请到公积金贷款的。并且利息比较低,适合的人群种类也比比较多。 2、银行信用贷款 银行信用贷款的利率是在国家规定的基准利率上浮动。有可能上浮也有可能是下浮,影响的因素比较多,各银行的规定也都不一样,与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。但是相对来说,利息一般都不会很高。 一、房贷的利息是多少 (一)目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。银行也会按照此基准利率执行。 (二)目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,银行信息港最新数据显示:全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第2套房。 二、现在银行贷款利率是多少 不同银行的贷款利率可能有所不同,也可能一致,具体的信息可以到银行咨询。 以央行为例: 短期贷款:6个月(含),贷款利率为4.35;六个月至一年(含),贷款利率为4.35 中长期贷款:一年至三年(含)贷款利率为4.75;三年至五年,贷款利率为4.75;五年以上,贷款利率为4.9 个人住房公积金贷款:五年以下,贷款利率为2.75;五年以上,贷款利率为3.25 工商银行、农业银行、建设银行、中国银行等的贷款利率均与央行一致。 |
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