| 释义 |
房产增值税是指国家对房产的增值所收的费用。房产增值税的征收因为不同地区而有所不同。个人转让其购买的住房，应该按照法律的规定缴纳增值税。
法律依据：《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》第五条：个人转让其购买的住房，按照以下规定缴纳增值税：
（一）个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
（二）个人转让其购买的住房，按照有关规定差额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用扣除购买住房价款后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
个体工商户应按照本条规定的计税方法向住房所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税；其他个人应按照本条规定的计税方法向住房所在地主管地税机关申报纳税。
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