没有备案的二手房能否买卖？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	没有备案的二手房能否买卖？
释义	律师分析: 可以，二手房没有备案的，并不影响二手房的买卖，没有备案未取得权属证明的，出卖人要如实告知买受人房屋的基本情况。【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
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