| 问题 | 成都市房产新政策 |
| 释义 | 成都市房产新政策具体如下： 1、购房人具有拟购房所在限购区域户籍，或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上可在中心城区购房； 2、购房人具有本市户籍，或非本市户籍但在成都市就业，可在近郊区（市）县购房； 3、二孩及以上家庭，可在现有限购套数基础上新购买1套住房； 4、新购买商品住房和二手住房，自取得不动产权证满2年或合同备案之日起满3年后方可转让； 5、在全市范围内个人转让家庭唯一住房，增值税征免年限为2年住房出租用于保障性租赁住房，可一次性新增购买一套住房； 6、公积金贷款首付比例下调10%，双职工首套房贷款额度提高至80万； 7、鼓励全市各银行业金融机构及时优化房地产金融服务，适当降低个人住房贷款首付比例和利率定价水平。 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。 县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。 |
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