| 问题 | 工程做完验收期限是多久 |
| 释义 | 法律分析：一、工程做完验收期限是多久 应依据双方在合同中的约定期限处理，如果甲方在约定期限内未组织验收的，以承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期。 建筑工程竣工验收的时间限制一般为两年，即工程竣工之日起两年内应进行竣工验收。但是，当事人可以在约定的时间内进行验收，一般不得大于五年。 二、工程验收流程需要走以下四个步骤： （一)、申请竣工验收 工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。 (二)、制定验收方案 建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。 (三)、通知验收机构 建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。 (四)、建设单位组织工程竣工验收。 1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况； 2、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料； 3、实地查验工程质量； 4、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。 参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。 工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十二条：“建设单位应当按照工程建设有关法律、法规的规定申请验收，验收期限一般不得逾两年。经有关方面批准有特殊情况需要延长的，不得超过五年。” 《中华人民共和国建筑法》第三十七条：“建筑工程竣工后，建筑单位应当申请竣工验收。建设工程竣工验收期限一般不得超过两年。经特殊需要延长的，建筑主管部门可以同意，但是最长不得超过五年。” |
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