| 问题 | 土地证办理流程是怎么样的 |
| 释义 | 首先根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：1、由土地使用权人提出申请，即由土地使用权人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；2、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；3、颁发土地使用权证书。其次，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条规定，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作，可以颁发、制作统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋的占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。因此，购房人买房后，拿到的是《房屋所有权证》，而不会取得《土地使用权证》。 办理土地证流程是怎么样的 土地证办理流程1、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明。2、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明，由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告复审、批准登记等步骤、颁发土地使用权证书。 农村土地证办理流程是怎么样的 1、申请：由个人向当地土地资源管理所领取土地登记申请表。2、需要由当地国土资源管理所对申请人进行调查，对他们的用地进行测量、现场查看界线等，之后管理所会填写调查表，绘制草图。3、国土资源管理所审核完成之后，报道县国土资源局审核，审核上交材料是否合法、界线是否无争议。4、审核发证。 土地手续办理流程是怎么样的 土地证办理流程：1、申请人持相关材料到国土资源局办证大厅受理登记。房改房需要土地登记申请表、公有住房出售价格审批、房屋所有权证、申请人个人身份证、换购房登记的需提交原土地使用权证原件、属共有产的需提交房屋共有人产权证。商品房、拆迁安置房、私房转让需要土地登记申请表、购房合同书或拆迁协议书、房屋所有权证、契证、申请人身份证、产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。2、资料审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。3、凭土地信息中心办文回执单及个人身份证缴费、领证。 土地使用证办理流程是怎么样的 1、办理国有土地使用证，首先要准备好需要的材料，然后去国土资源局提出登记申请；2、相关部门收到办理申请后会对土地登记申请人进行土地的调查、核实以及测量等，确定土地的情况和申请人的登记情况是否有出入；3、如果申请资料和土地情况核实完毕没有出入，那么就可以批准办理国有土地使用证了，证书办理完毕并发放到申请人手里，整个办理流程就完毕了。国有土地使用证的办理资料1、进行土地登记时需要有与土地有关的土地权属来源证明相关材料，如：有关宗地来源的政府批复及批准文件、建设用地许可证、通过招标、拍卖、协议等形式获得国有土地使用权的相关土地权属材料等；如果是通过买卖、继承、赠与获得土地使用权，需要提供相关的土地使用权转让协议书、公证书以及原土地使用的国有土地使用证书等；2、申请人的个人证明资料，如：身份证、户口薄等，如果申请人为单位，需要提供土地登记法人证明书、组织机构代码证和法人身份证。 房屋土地证办理流程是怎样的 首先，申请人持材料，到国土资源局办证大厅办理登记。若房屋为房改房，需要土地登记申请表、公有住房出售价格审批、房屋所有权证、申请人个人身份证，换购房登记的需提交原土地使用权证原件，属共有产的需提交房屋共有人产权证。若房屋为商品房、拆迁安置房、私房转让，需要提交的材料为：土地登记申请表、购房合同书或拆迁协议书、房屋所有权证、契证、申请人身份证，产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。然后资源局会对资料进行审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。最后就可以凭《土地信息中心办文回执单》及个人身份证缴费、领证。 该内容由 刘文海律师 和 律说律答 共创回答 |
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