| 问题 | 诚意金是否是定金 |
| 释义 | 法律分析: 诚意金不是定金。需在合同中明确约定交纳的款项为定金，而诚意金即意向金，其不具有合同效力及法律保护的性质，不是法律中规定的定金，不适用定金罚则。诚意金多为开发商的一种营销方式，在房产中介与买房和卖房双方签定的合同中较为常见。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 |
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