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契税补贴政策的出台令很多人兴奋不已，因为这就意味着在买房子的时候可以节约一笔开支。那么，政府补贴契税是多少钱呢?在此，律师为大家整理了政府补贴契税是多少钱相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。
一、政府补贴契税是多少钱
1、购买首套普通商品住房的(单套建筑面积在144㎡以下),给予所纳契税100%的补贴;
2.购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的,给予所纳契税50%的补贴;
3.购买非住宅的,给予所纳契税50%的补贴;
4.因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的，其成交总价不超过货币补偿总价的，对所购新购住房免征契税;成交总价超过货币补偿总价的，对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。
二、相关法规
根据《中华人民共和国契税暂行条例》(令第224号)第六条规定：“有下列情形之一的，减征或者免征契税：
1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征;
2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征;
3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征;
4、财政部规定的其他减征、免征契税的项目。”
第七条规定：“经批准减征、免征契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途，不再属于本条例第6条规定的减征、免征契税范围的，应当补缴已经减征、免征的税款。”
在其中，大家需要注意的是：购买商品房后因特殊原因需退房退税的，由市地税局核对其是否享受契税补贴政策，已享受契税补贴政策的需退回已享受的补贴再予以退还契税。
该内容由 张平律师
和 律说律答 共创回答
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