| 问题 | 工程合同哪些类型有哪些 |
| 释义 | 工程项目合同按照同标准种同表示 (1)按合同签约象内容划1)建设工程勘察、设计合同指业主(发包)与勘察、设计完定勘察、设计任务明确双权利、义务协议2)建设工程施工合同通称建筑安装工程承包合同指建设单位(发包)施工单位(承包)完商定或通招标投标确定建筑工程安装任务明确相互权利、义务关系书面协议3)建设工程委托监理合同简称监理合同指工程建设单位聘请监理单位代其工程项目进行管理明确双权利、义务协议建设单位称委托(甲)、监理单位称受委托(乙)4)工程项目物资购销合同由建设单位或承建单位根据工程建设需要别与关物资、供销单位执行建筑工程物资(包括设备、建材等)供应协作任务明确双权利义务签订具律效力书面协议5)建设项目借款合同由建设单位与民建设银行或其金融机构根据家批准投资计划、信贷计划保证项目贷款资金供应项目投产能及收贷款签订明确双权利义务关系书面协议除合同外运输合同劳务合同供电等等 (2)按合同签约各承包关系划用电合同1)总包合同建设单位(发包)工程项目建设全程或其某阶段全部工作发包给承包单位总包发包与总包签订合同称总包合同总包合同签订总承包单位若干专业性工作交给同专业承包单位完并统协调监督工作般情况建设单位仅同总承包单位发律关系同各专业承包单位发律关系2)包合同即总承包与发包签订总包合同若干专业性工作包给同专业承包单位完总包别与几包签订包合同于型工程项目由发包直接与每承包签订合同采取总包形式每承包都处于同位各自独立完本单位所承包任务并直接向发包负责 (3)按承包合同同汁价划1)固定总价合同采用类合同工程其总价施工图纸工程说明书计算依据招标造价包死合同执行程能工程量、设备、材料价格、工资等变调整合同总价力抗拒各种自灾害、家统调整价格、设计重修改等情况除外2)计量合同计量合同称单价合同两种形式: ①工程量清单合同种合同通由建设单位委托设计、咨询单位计算工程量清单别列部项工程量承包商投标填报单价并计算总造价工程施工程各部项实际工程量应按实际完量计算并按投标承包商所填报单价计算实际工程总造价种合同特点整施工程单价变工程承包金额变化 ②单价览表合同种合同包括单价览表发包单位表列各部项工程列工程量承包单位投标填各部项工程单价工程施工程按实际完工程量原填单价计价3)本加酬金合同类合同合同总价由两部组。 |
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