| 释义 |
房屋买卖佣金超过多少算犯法
最高收费为3%（包含买卖双方的佣金），如擅自提高收费标准属于价格违法行为，由物价检查机构按有关法规予以处罚。中介费并无定数，由市场决定，通常业主还可以砍砍价。以北京某大型中介为例，其标准中介费是2%，特殊的会上浮10%，再加上0.5%的担保费用。总的费用是2.5%-2.7%之间。 关于中介服务收费标准:一般代理双方的中介费不超过交易金额的2.5%，独家代理的不超过3%。新版示范文本通过载明有关服务费用的项目和标准，提示当事人可按中介服务过程的不同阶段对中介服务费分别约定、分次收费，使中介收费透明化，以维护买卖当事人的合法利益。
《保险代理人管理规定》第58条规定：保险代理人从事保险代理业务，不得擅自变更保险条款，提高或降低保险费率。上海市每一位寿险代理人都签署了一份《诚信服务承诺书》，其中特别承诺了“不向客户返佣”。根据该承诺书，代理人对自己的展业行为负责，任何人都可以向保险同业公会投诉有返佣行为的代理人。根据情节轻重，违规代理人将会被处以不同程度的处罚。轻则批评教育，重则吊销从业资格1－3年，情节特别严重者将被终身禁入保险业。当代理人向客户赤裸裸地返佣时，实际上他是冒着被吊销从业资格的巨大风险，这本身就是一种对自己不负责任的行为，这样的人我们难以指望他会对客户的保单设计与售后服务负责。另外，如果大量佣金被返还给客户，那么代理人的实际收入必定远低于其他代理人
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