| 问题 | 赠与合同的种类有哪些 |
| 释义 | 赠与合同的种类。赠与依不同标准可分为一般赠与和特殊赠与、财产须登记的赠与和财产不须登记的赠与、现实赠与和非现实赠与、附负担的赠与和无条件的赠与等。 一、赠与协议是否有法律效力 赠与协议具有法律效力。 只要赠与人是完全民事行为能力人、对所赠与的财产拥有处分权、自愿赠与他人，双方签的赠与合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。经过赠与人与受赠人签名确认后，该赠与合同即具有民事法律效力。赠与协议与赠与合同的区别如下： 赠与书是赠与人单方面的书面意思表示，如果受赠人拒绝接受，其赠与行为不发生法律效力，而赠与合同，是当事人双方的意思表示，一经双方签字，即发生对双方均有约束力的法律效力。赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。赠与合同一般具有以下性质： 1、双方行为，赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同； 2、是吸收了诺诚合同与实践合同的合理因素，诺成行为； 3、无偿行为，除合同中双方约定附条件的义务外，原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务，故为单务合同。 二、房子赠送给别人要如何去过户 房屋赠与他人的，要签订赠与合同，签订赠与合同后，由赠与人和受赠人共同申请房屋过户登记。 房屋所有人可以将自己的房屋赠与他人，赠与房屋时，在房屋办理产权登记前，赠与人可以撤销赠与合同的，所以办理过户登记对受赠人非常重要。 民法典规定，房屋赠送给别人时，要签订赠与合同，然后由双方当事人到不动产登记机构申请过户登记，申请时要提交房产证、赠与合同等材料。 三、直系亲属赠与房产赠与给个人如何操作 直系亲属赠与房产赠与可以通过过户的方式直接赠与。首先要签订赠与合同，签定后到房屋所在地的不动产登记机构申报过户登记，然后提价身份证明、房产证、赠与合同等材料，等待受理申请后，对材料进行审核，最后，符合登记条件的，予以办理变更登记，核发新的产权证。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是经过公证的赠与合同不得撤销。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 |
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