| 问题 | 婚前公积金买的房子婚后算共同财产吗 |
| 释义 | 婚前公积金贷款买的房子婚后属于共同财产，需要根据情况进行判断，具体如下： 1、婚前首付买房，婚后还贷，此房产属于该个人婚前财产，但是婚后还贷部分属于夫妻共同财产； 2、房产证上写你的名字，表示此房产是你个人婚前财产，但是婚后还贷部分还是属于夫妻共同财产； 3、房产证上写你和父母名字，表示此房产归你和父母所有，但是婚后还贷部分还是属于夫妻共同财产。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若双方不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务对对方还贷部分给予补偿。 夫妻共同财产的认定条件包括以下方面： 1、是在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、绩效工资、股息、红利、授权使用权、知识产权等。 2、是夫妻共同劳动所得的财产，包括在婚姻关系存续期间共同创造的财产和共同经营的企业所得的财产等。 3、是以一方的名义取得的财产，但实际上是夫妻共同财产的，包括以一方的名义购买的房产、车辆等财产。 综上所述，夫妻共同财产的认定需要具体情况具体分析，如果夫妻在财产归属上存在争议，可以向人民法院诉讼解决。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬。 （二）生产、经营、投资的收益。 （三）知识产权的收益。 （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。 （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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