| 释义 |
律师解答：
土地转让在中国房地产市场中是一个非常重要的环节。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，土地属于国家所有，土地使用权可以依法出让、划拨和协议转让。一般情况下，土地转让的主体包括政府部门、企事业单位和个人等。政府部门作为土地的管理者，对土地使用进行限制和规范。在土地出让过程中，政府需要制定相应的政策和标准，并通过公开竞价等方式选择合适的买受人。企事业单位和个人则可以通过招标、协议等方式参与土地转让。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第二十四条 国家对土地实行有偿使用制度。出让国有土地使用权应当依照公平、公开、竞争的原则，并有关部门依法确定土地出让合同的内容。
|