| 释义 |
法律分析：一、合同没生效可以反悔吗
合同没生效一般不可以反悔。根据法律规定，依法成立的合同受法律保护，对合同当事人具有法律约束力，如果当事人反悔的，另一方当事人可以要求其承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。
二、租房合同没生效前毁约可以吗?
租房合同没生效前毁约是不可以的，签订的租赁合同已经成立，毁约需要承担违约责任。合同生效，是合同具备一定的要件后，便能产生法律上的效力。换句话说，只要是符合法定生效要件的合同，便可以受到法律的保护,并能够产生合同当事人所预期的法律效果。合同生效与合同成立是两个不同的概念，两者既有联系又有区别。它们之间的联系在于:合同成立是合同生效的前提，而且依法成立的合同自成立时生效，这是合同生效的一般原则。但它们之间的区别也是明显的。
三、合同成立未生效时一方反悔怎么处理
1、由于合同未生效，反悔方应承担“缔约过失责任”。
2、此时并不是按照合同载明的违约责任追究反悔方责任，也并非不由反悔方负责。
3、如果合同另一方已为该合同的生效、履行做了必要准备，基于对其信赖利益的保护，相应产生的损失应由反悔方赔偿。
法律依据：《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百条的规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚信原则的行为。
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