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问题 屋顶塌了谁维修？
释义
    法律分析：
    租赁房屋顶塌下来应该由房东承担维修责任。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》
    第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
    第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
    因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
    
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更新时间：2026/4/29 6:29:32