| 问题 | 探讨老公出轨的影响与解决方法 |
| 释义 | 离婚时房产分割的具体情况因情况而异。如果房产是一方的婚前财产,则离婚时该房产归该方个人所有,但双方可以事先约定。如果房产是贷款购买的,则未偿还的贷款部分属于双方的共同债务,由双方共同承担。如果一方主张房屋所有权,则需要向另一方偿还贷款部分的补偿。双方可以先协商处理,协商不成的,法院会进行判决。此外，如果婚前房产是父母名字的，离婚时房产的归属也要根据具体情况而定。 法律分析 男方出轨离婚时,房产分割的具体情况因情况而异。如果房产是一方的婚前财产,则离婚时该房产归该方个人所有,但双方可以事先约定。如果房产是贷款购买的,则未偿还的贷款部分属于双方的共同债务,由双方共同承担。如果一方主张房屋所有权,则需要向另一方偿还贷款部分的补偿。双方可以先协商处理,协商不成的,法院会进行判决。 一、离婚房产是父母名字怎么分 离婚房产是父母名字的，如果房产是父母全款购买的，则房产应属于父母的财产，离婚时双方不能进行分割；如果房产是父母贷款购买，夫妻双方共同偿还房贷的，则离婚时房产归产权所有者所有，并对另一方偿还的房贷部分给予相应的补偿。离婚时双方也可以协商处理，协议不成的可以到法院起诉，由法院判决。 二、婚前的房产如何分割 婚前的房产分割应根据具体情况而定。如果是一方婚前全款购买的房产，并且产权登记在一方个人名下的，房产在离婚时归购买者个人所有，但是双方有约定的除外；如果是一方婚前贷款购买，婚后双方共同偿还房贷的，则婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。夫妻双方也可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 拓展延伸 房产属于夫妻共同财产吗 房产不一定属于夫妻共同财产。如果房产是一方婚前所得的财产，则离婚时归一方个人所有，不能进行分割，但是双方另有约定的除外；如果房产婚后所购买的，则属于双方的共同财产，离婚时双方可以对房产进行分割。双方也可以协议处理共同财产，协议不成的由法院判决。法律规定夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 结语 离婚房产分割问题,具体处理方式因情况而异。如果房产是父母名字的,离婚时应根据双方的具体情况进行协商处理。如果是一方婚前全款购买的房产,并且产权登记在一方个人名下的,离婚时归购买者个人所有,但双方有约定的除外;如果是一方婚前贷款购买,婚后双方共同偿还房贷的,则婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。夫妻双方也可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果双方无法协商,可以到法院起诉,由法院判决。 法律依据 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百六十六条 赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 |
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