| 问题 | 什么情况下房子能解封？ |
| 释义 | 查封的房子下列情况下可以解封： 1、由提出保全的申请人向法院提出解除申请，法院解封。 2、本人提出申请并经原保全申请人同意，法院为你解封。 3、案件审结，法院裁定解封。 什么情况下房子会被查封 查封的房子下列情况下可以解封： 1、由提出保全的申请人向法院提出解除申请，法院解封。 2、本人提出申请并经原保全申请人同意，法院为你解封。 3、案件审结，法院裁定解封。 房子查封多久自动解封 房子查封一般在三年后自动解封。 根据法律规定，人民法院查封不动产的期限不得超过三年。申请人执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封不动产的期限届满前办理续行查封的手续。 相关法律规定 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释》第四百八十七条，拍卖评估需要对现场进行检查、勘验的，人民法院应当责令被执行人、协助义务人予以配合。被执行人、协助义务人不予配合的，人民法院可以强制进行。 房子查封多久自动解封呢 不动产被法院查封之后2年自动解封，但是如果没有执行完毕的话，法院会续封的。 《民事诉讼法司法解释》第四百八十七条：人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。 申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。 什么情况的房子不能卖？ 房子不能卖的情况： 一、因法律法规无法办理房产证的房子不能卖； 二、部分没有房产证的校产房、军产房不能卖。 房子能卖： 一、已经住满5年的经济适用房； 二、尚未住满5年的经济适用房。 什么情况下购房者可退房？ 有下列情形之一的，购房者可以要求解除购房合同退房索赔： 第一：开发商未取得预售许可证预售商品房的； 第二：房屋面积误差比绝对值超过百分之三； 第三：出卖方原因导致无法办理房产证； 第四：逾期交房，经催告后在三个月内合理期限仍未履行的； 第五：房屋主体结构质量不合格的； 第六：房屋已设定抵押，未事先告知消费者的，或已经出卖给第三人的。 该内容由 张心田律师 和 律说律答 共创回答 |
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