| 问题 | 购房发票上面的税率是什么 |
| 释义 | 购房发票的税率分一下两种： 1、购买一般纳税人执行一般计税法的房地产企业的商品房，开具增值税发票的税率10%； 2、购买一般纳税人执行简易计税法或小规模纳税人的房地产企业的商品房以及个人转手房，开具增值税发票的税率5%。 一、购房发票是不是增值税普通发票 购房发票不一定是增值税普通发票。 要看购买对象。如果购买方是增值税一般纳税人，销售方一般开具增值税专用发票，因为一般纳税人可以抵扣进项税额。除此之外的单位或个人购买房屋，销售方一般开具的是增值税普通发票。 增值税发票和普通发票的区别主要有： 1、主体不同：增值税专用发票只限于由增值税一般纳税人领购使用，小规模纳税人若需使用，需得到批准之后由税务机关代开；而普通发票则可以由已办理了税务登记的各种纳税人领购使用，未办理的也可以向税务机关申请领购使用； 2、内容不同：增值税专用发票具备开票单位、收款人、开票日期、购买单位、销售单位、单价和价款等内容；而普通发票还包括了税务登记号，但不含增值税金额、适用税率、应纳增值税额等内容； 3、作用不同：增值税专用发票不但是购销双方收付款的凭证，还是购买方扣除增值税的凭证；而普通发票只能在运费、收购农副产品、废旧物资的按法定税率作抵扣； 4、印制不同：增值税专用发票是国家税务总局监制设计印制的；而普通发票是按照国务院主管部门的规定，分别由省、自治区、直辖市、地方税务局指定印制的； 5、联次不同：增值税专用发票有四个联次和七个联次两种，而普通发票则只有三联。 增值税专用发票是由国家税务总局监制设计印制的，只限于增值税一般纳税人领购使用的，既作为纳税人反映经济活动中的重要会计凭证又是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明；是增值税计算和管理中重要的决定性的合法的专用发票。 二、购房全款发票上的税率是什么意思 购房发票的税率分一下两种： 1、购买一般纳税人执行一般计税法的房地产企业的商品房，开具增值税发票的税率约10%； 2、购买一般纳税人执行简易计税法或小规模纳税人的房地产企业的商品房以及个人转手房，开具增值税发票的税率约5%。 三、材料发票税率是多少 材料费发票税点是多少答：税率有17%，3%等，视乎开票方是一般纳税人还是小规模纳税人。发票分为普通发票和专用发票，根据纳税人性质、行业情况等因素，税率不一样，普通发票怎么计算和税率问题，有网友一直询问我们，在这里说一下关于普通发票税率问题和税率该怎么计算呢首先区分一个就是一般纳税人和小规模纳税人的区别，国家规定一般纳税人为年应征收增值税销售额即一年销售额达到一个标准（根据行业情况待定），超过税务部门规定的小规模纳税人标准的企业事业单位 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。 |
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