| 问题 | 法院执行拍卖的程序需要多长时间 |
| 释义 | 先委托评估，评估价格出来后确定拍卖底价，然后委托拍卖公司拍卖。如果第一次拍卖流拍，可以在20%内降低拍卖底价;以此类推可以拍卖三次，每次都可以降价，也可以不降价。 购买法院拍卖的房屋须知： 一、了解所竞买房产的权属状况。 二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。 三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。 四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。 五、要反复比较判断该房产的价值，以确定适当的心理价位。 六、注意选择合法的房地产拍卖机构。 七、有必要对拍卖房进行实地考察，掌握第一手资料。 |
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