| 问题 | 父母留下的房子子女怎么分配 |
| 释义 | 一、父母留下的房子子女怎么分配 父母留下的房子子女的分配情况，具体如下： 1、确认父母是否留有遗嘱，有遗嘱按遗嘱执行，没有遗嘱则按照法定继承进行处理。法定继承人包括被继承人死者的父母、配偶、子女。如果不存在以上继承人，则由被继承人的亲兄弟姐妹、祖父祖母、外祖父祖母继承； 2、确定所有继承人的分配意见是否统一； 3、所有继承人共同前往公证处进行办理，并提交相关材料； 4、在继承人之间意见分歧较大，且无法通过调解方式解决时，只能通过法院诉讼打继承官司来解决，在不聘请律师的前提下，需要自行完成立案、证据收集和提交、法庭答辩、举证质证等环节，最终由法院进行裁决，并出具判决书； 5、携带继承权公证书或法院判决书前往不动产登记中心完成房产过户。 二、父母农村的房子子女怎么样给子女女 过户的方式有：继承、赠予继承最便宜，但继承必须是房产业主都死亡，并留下有效遗嘱的情况下才最便宜。 其它两种方式具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：1%（大于5年的免）、5.5%（房产证大于2年的免），买方：1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是双方商定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。双方报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。 三、父母的房子子女算业主吗 父母和子女在一个小区居住在一起，当然算是小区的业主。业主具有的权利包括：业主的共有权，包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权，共有道路、车位的共有权，建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权；共同管理权，是维护共有部位和共有物物理性能以及保证配套设施运行的权利。 四、继子女能不能继承继父母留下的遗产 与继父母形成抚养关系的继子女有继承权，与继父母未形成抚养关系的继子女则不享有继承权。所谓形成抚养关系是指继子女与继父母之间的关系符合下列情况： （一）继子女的生父或生母与继父或者继母再婚时继子女尚未成年。 （二）继子女在生父或生母再婚后与继父或者继母共同生活，继父母或者继母对继子女进行了抚养；或者继父或者继母没有与继子女共同生活，但承担了继子女全部或部分抚养费用。 |
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