| 问题 | 在南京用公积金贷款买房利率是多少 |
| 释义 | 经常有用户来问，南京住房公积金贷款利率是多少?为此给大家总结一下： 一、南京公积金贷款上限最高60万。最高可贷额度为30万元/人、60万元/户。 二、贷款额度及年限确定原则：单笔公积金贷款以夫妻为单位，贷款额度取以下三项额度的最低值： (一)按照借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12(月)×实际可贷年限。共同借款的，贷款额度为借款人与配偶分别计算的贷款额度之和。 (二)按照规定的贷款金额占房屋总价比例确定的贷款限额。 (三)规定的贷款最高限额。公积金贷款期限以年为单位，借款人申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和原则上不得超过其法定退休年龄。连续、足额缴存公积金5年以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人，贷款期限可以延长1至5年。最长贷款期限不得超过30年。贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。公积金计算器：相关阅读：2014南京市个人住房公积金查询用户须知已领取住房公积金卡的个人用户须凭住房公积金卡的密码进行登录查询;未领取住房公积金卡的个人用户，暂不须输入密码;为保障您的个人权益，请速去住房公积金开户银行网点领取住房公积金卡，或向单位住房公积金业务经办人咨询申领事宜;个人住房公积金账号是16位数，个人住房公积金卡号是个人住房公积金账号后再加两个零是18位数。其他查询方法： 1、电话查询：您可以拨打96166转9转1在人工服务中凭卡号+密码查询 2、窗口查询：携带本人身份证原件前往单位缴存公积金的银行网点或管理中心柜面查询。南京住房公积金电话查询南京住房公积金管理中心统一查询电话：(025-96166)，查询个人住房公积金账号信息(余额和明细)，同时还可以咨询公积金贷款、提取等政策。南京住房公积金窗口查询请携带本人有效证件及公积金账号至南京住房公积金管理中心办公大厅窗口查询，内容包括：个人住房公积金余额查询、住房公积金贷款还款明细查询，单位住房公积金查询、账户查询等。 |
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