| 问题 | 室内暖气爆裂责任归谁 |
| 释义 | 开发商。 暖气管道爆裂，屋外的属于热力公司，屋内在质保期属于开发商负责（如果改动过管道开发商不承担），质保外自己承担。暖气管道有管道井部分和室内部分两部分。管道井部分：不管自己使用不使用暖气，此部分属于公共区域，一般是开发商或者物业承担损失。如果是管道质量问题，开发商或者物业回扣供货商的质保金来维修。如果过了质保期，那么这个费用就公司掏了。室内部分：没交暖气费，也没有进行采暖供热，在质保期内属于意外造成的，那么你可以找物业公司要求跟换维修新的管道。如果你私自改动过管道，那物业有权要求你掏钱整改维修管道。但是你没交钱，还继续使用暖气，那你理亏了，需要掏钱维修，还要补交暖气费。暖气的温度太低容易冻裂，太高了容易爆炸，或者是受到其他物体的撞击。暖气，指我国北方以及年均气温低的国家地区冬季用来御寒的设施。广义的指让大家得到采暖需求的产品和方法，是通过热源加热热媒再加热空气形成热交换后增加环境温度的产品。2、北方常见的暖气设施为水暖方案，实际上最早的设计需求主要来源于在气温会达到0℃以下的地区在冬天时自来水管冻结，藉由此现象而产生的应对策略。简而言之，暖气是城镇居民供水需求的配套服务或者附带作用。 法律依据： 《物业管理条例》 第五十一条、供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。 第五十二条、业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。 物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。 |
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