问题 | 双方合同协议只保存一份是否有效? |
释义 | 双方合同协议现只保存一份,只要该合同经双方依法签订就是有效的,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依法签订的合同一般经成立即具有法律效力。合同的保存份数不影响合同的效力。 一、房屋买卖无法过户合同有效吗 是否能过户和合同效力无关,应当区分对待,无法过户可以解除买卖合同。只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 二、私下签的房屋买卖协议有什么法律效应 关于私下签订的房屋买卖协议的法律效力问题,若合同的订立符合相关法律规定,双方交易真实,合同依法有效成立。具有法律效力的合同,依法受到法律保护,对双方当事人具有约束力,双方应当按照合同约定的事项,行使自己的权利和履行相应的义务。当事人不履行义务或者履行义务不符合约定的,可以根据合同约定或者法律规定,追究其违约责任,保护受损害的一方当事人利益。 三、盖章合同扫描件是否有法律效力 盖章合同扫描件有法律效力。 证明力最强的是加盖公章的合同原件,在实务操作过程中存在某些实际困难以致无法获取原件,只能取得相关传真件或扫描件,传真件和扫描件都具有一定的法律效力,无论是扫描件、传真件还是原件,只要是合同,就一定要用公章。 如果是扫描件最好用彩色扫描,传真件、扫描件均需保留原件,必要时进行比对,才能真正具备法律效力。 同时为了使传真件和扫描件的法律效力更高,可以在合同中附加一句双方均同意传真件、扫描件具有同等法律效力。另外在合同签订和履行过程中,合同双方可以借助网络平台,通过电子邮箱或QQ等传输合同、合同履行签认等电子文本,并保存相关记录,以备发生纠纷时做证据使用。 合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类,即有效合同,无效合同,效力待定合同,可变更、可撤销合同。合同的效力,有狭义概念与广义概念之分。狭义的合同的效力,是指有效成立的合同,依法产生了当事人预期的法律效果。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。 |
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