| 问题 | 二手房房东方违约需要请律师吗 |
| 释义 | 如果双方对违约条款协商一致，那么不需要请律师；如果双方未协商一致或不愿意协商，需要向人民法院起诉，当事人对起诉流程不熟悉的，可以请律师代为处理。 一、赠与合同纠纷如何做 赠与合同纠纷的做法： 1、双方应本着相互理解、相互让步的精神，自愿协商解决。这种解决纠纷的方式不需要任何第三方的干预，有利于及时解决纠纷，有利于双方的和谐。因此，纠纷发生后，双方应以协商作为解决纠纷的首选； 2、第三人居中调解。如果合同发生纠纷，当事人可以要求协议条款约定的单位或人员居中调解。这种调解不同于仲裁程序和诉讼程序中的调解； 3、向仲裁委员会申请仲裁。双方不愿意协商、调解、协商、调解的，可以仲裁或者诉讼； 4、起诉人民法院。合同发生纠纷后，当事人自行协商调解不成的，合同中没有仲裁条款，事后未达成仲裁协议的，可以向人民法院起诉。 二、起诉离婚需不需要请律师 起诉离婚需不需要请律师，由当事人自己确定，法律并无规定，起诉离婚必须委托律师办理。通常情形下，如果当事人对诉讼比较了解，可以不委托律师办理的，也有自己进行诉讼，如果对诉讼一无所知，或者存在较大的争议，建议委托律师办理。到法院起诉离婚需要准备的材料如下： 1、民事起诉状； 2、夫妻双方的身份证或者户口本； 3、结婚证或婚姻登记审查表等结婚证明材料； 4、夫妻共同财产的证明； 5、证明夫妻感情破裂的证据。 三、合同发生违约该怎么处理 合同发生违约的，如果双方当事人签订合同时就违约责任做出了约定，则当事人可以要求违约方按照约定承担违约责任；没有约定的双方可以就违约责任进行协商，协商一致达成违约责任的补充条款。有约定违约责任的情况下对方拒不承担的，可以向法院起诉。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。