| 释义 |
法律主观：
一、什么是物权的排他效力
物权排他效力是指同一标的物上，不能有两个或两个以上内容不相容的物权同时存在，已存在的物权，具有排斥互不相容物权再行成立的效力。
物权的排他效力主要表现为以下几点：
1 、同一标的物上，已有所有权存在的，不得再成立所有权。
2 、同一标的物上不得有两个以上都以占有为内容的他物权存在。
3 、物权的排他效力有强弱之分，所有权最强，同一标的物上决不允许有多个所有权存在。其次是以占有为内容的他物权，如 土地承包经营权 等，同一标的物上不能有多个以占有为内容的他物权存在。
排他效力最弱的是不以占有标的物为内容的他物权，如 地役权 、抵押权等，但不允许有相同内容的物权在同一物上同时存在，至于同种类的物权则不在此限。如在同一不动产上可设定数个抵押权，但因其优先顺序不同，所支配的交换价值的范围不同，故并不属于相同内容的数个抵押权同时并存的情形。
二、什么情况可以有多个物权
在以下情形中，同一标的物上可以有数个物权并存：
1 、所有权与他物权并存于同一物上，这里的他物权包括用益物权与担保物权。
2 、以占有为内容的他物权与不以占有为内容的他物权并存于同一物上。例如， 建设用地使用权 和抵押权可以并存于同一标的物上。
3 、数个不以占有为内容的他物权可并存于同一物上，例如，在某一企业设备上可以设立数个抵押权。
三、物权排他性有哪些限制
物权具有排他效力，并不意味着物权的效力是不受任何限制的，相反，物权的排他效力不仅要受当事人意志的限制，受法律强制作用力的限制，而且也会受到物权自身的限制，使物权的排他效力表现出弱化的趋势。
（一）当事人意思自治的限制
根据物权法定主义，物权的内容、种类、效力及公示方法均由法律明文规定，当事人意思自治受到极大限制，但物权法属于私法规范，在法定限制之下仍留有当事人意思自由的空间，当事人可在法律限制的物权种类范围内，自由选择、创设各种物权。
（二）法律针对物权所规定的限制
（三）物权相互之间的限制
一物之上有所有权与他物权同时存在，所有权的排他效力即须受他物权的限制。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》
第二百零七条
国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
《中华人民共和国民法典》
第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
《中华人民共和国民法典》
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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