| 问题 | 老人过世以后办理公证要提交什么资料 |
| 释义 | 1、房产证; 2、土地证; 3、业主档案; 4、死亡证明; 5、所有子女户口及身份证。 一、房本丢了能补办吗？,需要多长时间 房产证丢失后可以补办，流程及所需时间如下： 1、带本人身份证原件、复印件，并提交遗失补办书面申请，到当地房管局办理房产证遗失登记； 2、房产档案馆查档并出具房产权属证明； 3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废； 4、登报声明原房产证作废满30日后办理补证登记手续； 5、十日后领取新证。 二、二手房燃气过户所需资料有哪些 二手房燃气过户所需资料如下： 1、房产证原件及复印件，特别注意供电过户时，如果房产证联名，需提供所有联名房产证原件； 2、新业主身份证原件及复印件，如房产证联名，必须提供全体人员身份证； 3、银行储蓄卡及其复印件； 4、电费通知或发票，如果没有，也可以从老业主那里获得用户号。确定老业主已缴纳欠款，并将上述材料全部带到最近的水电燃气营业点。具体地址可咨询供电热线。 三、买二手房没有土地使用证可以买吗 买二手房没有土地使用证具有风险。 1、房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。 2、如果购房之后不及时办理土地证将面临很大风险：虽然房产证握，但土地使用权却不属于自己； 有些单位可能会非法把土地使用权转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失;而另一方面，土地使用全证和房房屋产权证不齐则不能上市交易。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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