| 释义 |
把租房合同洗坏可以联系出租人复印合同，双方不能通过协商解决的可以诉诸法律，由法院调查取证后裁定；租房合同与中介公司签订的，承租人可以直接联系中介公司进行复印。
一、租房合同可以连续三个月在签吗
租房合同可以签3个月。一般来说，租房合同的内容，只要是双方的真实意思表示，且不违反法律即可。通常，除了签订合同时要注意时间之外，签订租房合同还应注意下列事项：
1、双方当事人的情况，合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况；
2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置；
3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；
4、租赁期限；
5、房租及支付方式。
二、债权人该如何申请冻结债务人财产
租房合同没到期想退房可行。双方可以协商进行处理，构成违约的应当按照租房合同上的约定进行赔偿。承租人与出租人协商一致提前终止租赁合同的或者租赁物危害健康迫使承租人提前终止租赁合同的，承租人不需要进行赔偿。
三、如何避免租房定金的风险
1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质。
2、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。最重要的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。因为有可能中介只是把房屋承租下来，并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租，势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效，消费者最后只能先搬家再去追究中介的责任。
3、如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
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