| 问题 | 铁路公积金贷款需要什么资料 |
| 释义 | 铁路公积金贷款需要的资料如下： 1.借款人的身份证原件和复印件； 2.配偶的身份证原件和复印件； 3.提供铁路局的相关证明； 4.借款人户口原件复印件； 5.购房合同原件和复印件 6.公积金申请单。 一、公积金按揭贷款流程详细步骤 （一）“公积金贷款申请审批表”3份（在当地公积金管理中心现场填写）。 （二）借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。 （三）合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。 （四）涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。 （五）涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。 （六）借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。 上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。 二、按揭房屋申请二次抵押贷款的资料 按揭房二次抵押贷款应准备的资料如下： 1．借款人及财产共有人的身份证、户口本、结婚证原件及相片各一张； 2．借款人夫妻双方的收入证明；（含营业执照副本复印件加盖公章） 3．所抵押房屋的产权证明及原购房协议书原件；（购房原件） 4．原银行借款合同、借款借据、银行打印的月还款明细表、结清证明； 5．如外地人需提供暂住证原件，大专以历；（能提供大专以历好提供） 6．如离婚还需提供离婚证或法院判决书，并注明房产归属权的判决； 7．如丧偶还需提供丧偶证明及继承公证书，如单身还需提供未婚证明； 8．贷款用途说明。（例如：购房合同、购房、购房收据等） 三、公积金房贷的条件是什么 公积金房贷的条件，具体如下： 1、有所在城市的居留证或有效身份证； 2、必须参加了住房公积金制度； 3、职工需连续足额缴存住房公积金6个月以上。 一、申请公积金的流程如下： 1、单位经办人携带上述资料前往公积金机构申请办理； 2、工作人员受理资料，并对资料进行审核； 3、审核完成后，即可办理公积金。 二、申请公积金贷款需要的资料如下： 1、房屋买卖合同； 2、转让后的房屋契证； 3、转让房屋评估书； 4、首付款凭证； 5、借款人及其配偶身份证； 6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明； 7、结婚证、未婚的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明； 8、工作在五县的借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明原件； 9、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1至7项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。 总而言之，在办理公积金贷款买房时需要员工缴纳了公积金，并且携带购房合同以及贷款的相关材料提出申请即可，同时只有在办理了房屋贷款手续后才可以办理公积金贷款手续，同时在申请了公积金贷款手续后也是需要及时的缴纳贷款，否则也是会给自身的征信留下一定的影响。 |
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