| 问题 | 房东房子被法院拍卖房租付给谁 |
| 释义 | 房屋已经被拍卖，房屋所有权已经转移，新房东为房屋的所有权人，房租则应交个现在房屋所有权人，即新房东。裁定书上注明的拍卖成交日期后的房产租金收益，就也取得的房产的收益权。买卖不破租赁，承租人应付给买受人，拍卖的买受人成功竞得房产后，包括租金收益。以买受人取得法院出具的拍卖裁定书为准。【法律依据】《担保法》第八十七条，债权人与债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，通知债务人在该期限内履行债务。债务人逾期仍不履行的，债权人可以与债务人协议以留置物折价，也可以依法拍卖、变卖留置物。留置物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 |
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