| 问题 | 2023父母离婚房子过户给孩子怎么操作 |
| 释义 | 法律分析：父母离婚房子过户给孩子操作方式是父母与孩子订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。 房产赠与合同书范本，根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 房屋赠与的双方当事人即离婚的父母与孩子，凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 找第三方公证机构进行公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 房屋赠与当事人即离婚的父母与孩子，一起共同到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书，身份证件，房地产权证，赠与书及公证书.有关税费的收据。 在公证机构的见证下，赠与人将房屋交付受赠人。即认为完成了房屋赠与手续。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十一条 继承从被继承人死亡时开始。 相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百二十四条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。 第一千一百二十五条 继承人有下列行为之一的，丧失继承权： （一）故意杀害被继承人； （二）为争夺遗产而杀害其他继承人； （三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重； （四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重； （五）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。 继承人有前款第三项至第五项行为，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。 受遗赠人有本条第一款规定行为的，丧失受遗赠权。 |
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