| 释义 |
一、商铺多大面积需要消防验收
1、商铺的面积在300平米以上，或是最远点的地方距离最近的出口有超过15m的，需要向消防验收。如果300平方米以下的商铺装修是可以不用消防备案。
2、法律依据：《中华人民共和国消防法》第十一条
人员集中的公共场所，必须保持安全出口、疏散通道的畅通无阻，建立并严格执行用火用电与易燃易爆物品的管理制度，加强检查和值班巡逻，确保安全。
第十五条
机关、企业事业单位应当根据灭火的需要，配置相应种类、数量的消防器材、设备和设施。
二、商铺公摊面积的原则是
1、商铺公摊面积分摊原则有三点，分别是：
（1）商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内；
（2）为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊。为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊；
（3）公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
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