| 问题 | 购房者需要注意哪些问题？ |
| 释义 | 购房者买房要注意的问题如下： 1、明确约定逾期交房的违约责任； 2、明确约定面积差异的处理方式； 3、明确约定房产证的办理期限；等等。 购房者要注意哪些买房猫腻 一、小小沙盘暗藏玄机：一般而言，开发商会不惜重金将沙盘做得尽善尽美，因为第一印象好的话，会激发购房者的买房意愿。 二、样板间里“做手脚”：样板间一定会“扬长避短”充分体现楼盘户型的优越性。 三、开盘请“托儿”帮忙：开发商招聘“房托”烘托人气，制造开盘热销的假象。 四、建筑面积暗藏猫腻：在售楼处的户型图上，一般往往只写建筑面积，而不写套内面积。 五、购房合同十面埋伏：首先要看开发商是否具备“五证”，其次是要使用规范的合同文本。 六、延期交房赔偿措施：在购房初期，置业顾问会告诉你何时交房，但不会告诉你开发商延期交房的赔偿措施。 买房投资要注意哪些问题 买房投资要注意的问题： 1、确定好投资策略。 2、选择一个好的地段。 3、参考房屋均价。 4、计算好养房成本。 贷款买房要注意的问题都有哪些 贷款买房要注意的问题有： 1.购买的贷款产品房封顶后贷款才能生效； 2.贷款者申请额度量力而行，收入证明需为每月还款额的2倍； 3.善于管理和使用公积金； 4.计算买房贷款的可贷额度。 异地购房一定要注意哪些问题 异地购房一定要注意的问题有： 一、根据可承受能力选择房屋。 二、提前对购房政策做了解。 三、房屋产权问题一定要注意。 四、选择口碑好的大型企业。 五、选择安全的付款方式。 买房子按揭什么意思按揭买房要注意什么问题 买房子按揭是以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息； 贷款还清后银行归还抵押物按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。 按揭买房要注意： 1、申请贷款前不要动用公积金； 2、借款最初一年内不要提前还款； 3、贷款后出租房屋应履行告知义务； 4、保留借款合同和借据。 该内容由 张云律师 和 律说律答 共创回答 |
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