签了购房合同买卖 ,不想卖了退还定金 ,如果买房的不同意 ,他起诉我会坐牢吗-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	签了购房合同买卖 ,不想卖了退还定金 ,如果买房的不同意 ,他起诉我会坐牢吗
释义	法律分析：当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。因此，如果您要解除合同，是无权要求返回定金的。但是，根据我国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。因此，由于开发商现在尚未取得商品房预售许可证，所以导致你们的合同是无效的。综上所述，您与开发商所签的合同是无效的，不具有法律效力，您交付给开发商的所有费用开发商应当予以返还。如果开发商拒绝返还，您可以向法院起诉以主张自己的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
随便看	没发offer就做背调违法么待遇审核期是什么意思 -法律知识没发offer就做背调违法吗没发offer就做背调违法么没发offer就做背调违法吗没发offer就做背调违法嘛意见可以作为法律依据吗意见可以作为法律依据吗 2023贷款公司让我找朋友拉分怎么处理呢贷款企业让我找朋友拉分？朋友骗我贷款他违法吗贷款公司打电话给家人形成骚扰应该怎么办电话被贷款公司骚扰怎么办贷款公司打电话给家人形成骚扰应该怎么办贷款公司打电话骚扰家人违法吗贷款公司打电话骚扰家人违法吗? 被贷款公司电话骚扰怎么办贷款公司打电话骚扰家人违法吗买车放在朋友名下要注意什么问题? -法律知识朋友买车过户到我名下有什么影响买车放在朋友名下要注意什么问题 -法律知识朋友买车过户到我名下有什么影响？朋友用我的名字买车是否会影响我？朋友买车要过户到我名下,要求注意些什么朋友用我的名字买车对我有影响吗？ customary right customary rule customary rule of international law customary rule of war customary tare customary tenant customary tenure custom criminal Custom, Customs custom duties customer customer relations customer research customer's account custom factors of crime customhouse customhouse broker customhouse officer customhouse personnel custom of the marches custom of war customs Customs customs administration customs administration law

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。