| 问题 | 不动产证是不是房子是不是永久的 |
| 释义 | 不动产证是否属于永久产权，应视不动产证登记的内容而定。如果是房屋产权证，房屋的所有权是永久产权。土地使用权并不是永久的，根据土地性质，有不同的最高年限限制。但是，到期后可以申请续期。 根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 小产权房是不是永久使用 房屋所有权是没有期限的，只有土地使用权和海域使用权才会有使用期限。 土地使用权： 是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》第四十条规定土地的所有权归国家和集体所有。 土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。 动产抵押是不是要破产了 动产抵押不一定要破产了。 动产抵押是指债务人或第三人以动产不移转占有而供担保的抵押形式。在债务人不履行债务时，抵押权人占有抵押动产，并就其出卖价金优先于其他债权而受清偿。 在法律上的动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。在供应链金融中所涉及到的动产质押融资是指企业以其合法所有且符合规定的动产或仓单质押，获取银行融资的业务。企业的动产质押业务可以用于包括短期流动资金贷款。 企业以动产抵押的形式筹措资金在现实中是比较常见的，并不一定意味着企业运营方面出现问题。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 该内容由 徐丽华律师 和 律说律答 共创回答 |
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