| 问题 | 房租突然变多违法吗 |
| 释义 | 在租房合同约定的期限内，房东突然要加租不违法，但是有违约。单方面涨租属于违约行为，需要承担违约责任，进行赔偿。合同是具有法律效力的，房屋租赁合同也是具有法律效力的，房东一方涨房租构成违约行为，需要承担违约责任。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 |
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