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问题 租赁合同必须满足什么要素
释义
    租赁合同的有效条件如下:
    1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;
    2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;
    3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    4.租赁期限不得超过二十年,超过部分无效。
    一、婚前财产协议书必须要公证吗?
    婚前财产协议并不是经过公证才有效,只要是符合以下条件的就是有效的:
    1.订立协议时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;
    2.双方在订立协议时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;
    3.协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    4.夫妻财产协议应当采取书面形式。
    二、什么样的合同属于有效合同?
    满足以下条件的合同是有效合同:
    1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;
    2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;
    3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    三、出租合同解除,转租合同还有效吗
    出租合同解除,转租合同如果符合以下条件仍然是有效的,但是因为转租方履行不能的,次承租人可以要求转租方承担违约责任:
    1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;
    2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;
    3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;
    4.租房合同的期限不得超过二十年,超过部分无效。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    
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更新时间:2025/4/7 13:33:04