| 问题 | 房贷首付最低是多少 |
| 释义 | 贷款买房首付也是一笔不小的数目，如今的房价对有些家庭来说贷款买房首付也是问题，所以我们在贷款买房前一定要对首付款做一个大概的估计，要明白目前的房贷政策，按照2016年贷款买房政策。 首套房的首付比例最低为20％，二套房的首付比例最低是30％，各地政策执行也有所差异，所以在决定贷款买房前要对首付政策做个整体的了解，然后根据所买房产的面积、单价对首付款做大概估计，然后根据经济情况决定首付比例，申请贷款时就避免因为不了解浪费时间。 一、买房首付不够可以向银行贷款吗 一般来说是不可以贷款的，首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30％。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。，现在买房的人大多夹杂了投资需求。所以不管你是不是刚需，是不是首套房，只能直接把房贷给按下来。 二、买房首付不够怎么办 （一）利用好公积金： 现在很多公司都给员工缴纳住房公积金，如果你有公积金，那么一定要利好好。很多城市支持提取公积金付首付，完全可以解燃眉之急。 （二）申请工薪贷款： 据悉，事业单位和编制内人员可以申请工薪贷款。除了事业单位和编制内人员外，部分知名的企业也有类似的福利，据点评君了解，像阿里巴巴、腾讯就可以给员工提供无息贷款。如果你所在的公司有类似的福利，并且自己也符合贷款标准的话，那么不妨尝试申请。 （三）申请消费贷款： 如果你的资质不错，信用良好的话，可以申请消费贷款。目前，很多平台都支持消费贷款，而且贷款的额度还不低，如果只是短时间使用的话，可以尝试使用。 （四）有保险者可申请保单贷款： 如果你购买了商业保险，那么通过保单来贷款也是可行的。大家对于风险防范有了更强的意识，很多人都购买了保险，但大家可能不知道的是，有些保单是可以用来贷款的，但同样有着贷款期限较短的缺陷。 （五）求助亲朋好友： 中国人都讲究关系，在家靠家人，出门靠朋友。如果身边的亲朋好友有闲余资金，可以借来使用，以后慢慢再还。如果觉得心里实在过不去，可以跟父母打张欠条，有能力了慢慢还。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。