| 释义 |
一、租房合同成立的条件有哪些
1、租房合同成立的条件如下：
（1）租房合同的主体要适格，租房人和承租人需要具有相应的民事行为能力；
（2）租房的意思表示要真实有效；
（3）租房的合同不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗；
（4）书面合同自当事人签字或盖章后成立。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、合同无效的情形有哪些
合同无效的情形如下：
1、该条款内容违反可以导致合同无效的法律强制性规定；
2、违背公序良俗；
3、合同当事人无民事行为能力；
4、意思表示不真实；
5、恶意串通，利用合同损害他人合法权益。
三、合同有效性的构成要件有哪些
合同有效性的构成要件如下：
1、合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力。合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民的事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体；
2、合同当事人意思表示真实。
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