| 问题 | 北京买房资格最新政策是什么？ |
| 释义 | 一、北京买房资格最新政策 1、北京本市户籍居民买房条件 根据北京市住房和城乡建设委员会发布的北京买房新政策，本市户籍居民家庭买房需提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。 2、外地人北京买房条件 (一)在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2016年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。 (二)有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。 (三)购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。 (四)身份证、结婚证和户口本。 注意：首套住宅首付35%，二套住宅首付50%，二套房为非普通自住房首付至少七成。 |
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