| 问题 | 刚交首付离婚怎么办理 |
| 释义 | 根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 刚交首付离婚要怎么办 刚交首付办理离婚有两种方式：协议离婚和诉讼离婚。 1、协议离婚是指夫妻双方自愿解除婚姻关系，就离婚相关问题（子女抚养、财产分割、债权债务等）达成一致意见，向民政局申请离婚登记，由民政局颁发离婚证解除婚姻关系。 2、诉讼离婚手续办理流程 （1）聘请律师咨询； （2）原告（提起离婚的一方）向法院递交起诉书； （3）同意立案； （4）开庭审理； （5）判决离婚。 首付未办理按揭协议离婚怎么办 1、首付款是夫妻共同财产，购房合同是夫妻双方签订，为办理房贷，双方协议是否要继续购买房产，如不再继续购房，可以和开发商协商，退房退首付，承担违约金后剩余的款项，夫妻平分；2、双方协商 一致要继续购房，协议一方取得房产，另一方取得折价，但需要继续办理贷款，贷款还清办理过户手续； 想离婚房子刚交订金可以退么 为买房交的订金，一般视为交付预付款，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。如果买房，订金冲抵房款，如果不买，可以退。 订金不等于定金，定金是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。 商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。 首付买房离婚财产怎么分割 首付买房的房产分割：婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。其余财产分割由当事人双方协商一致处理，协商不成可由人民法院判决处理。 婚前男方首付离婚后怎么分割 《民法典》第七十八条规定：1、如果男方婚前买房支付的首付的，则属于男方的个人财产，不参与离婚财产分割，女方是没有权利分割财产的；2、如果男方婚前买房支付的首付，婚后双方共同还贷的，则女方是有权分割的，一般是由男女双方均等分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 该内容由 程济春律师 和 律说律答 共创回答 |
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