| 问题 | 银行抵押的房子可以拍卖吗 |
| 释义 | 法律分析：可以。人民法院可以拍卖被执行人已经依法设定抵押的房屋。人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的，人民法院不应强制迁出。 一、能否执行被执行人知识产权 人民法院对执行的过程中，对被执行人的财产可以执行，但除了被执行人生活必需的财产除外。所以知识产权是可以执行的。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第三条人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结： (一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品； (二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定； (三)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品； (四)未公开的发明或者未发表的著作； (五)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品； (六)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品； (七)根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产； (八)法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。 第四条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 二、没有竣工验收的房产能否强制执行 没有竣工验收的房产能被强制执行。但是该房屋如果是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，则只能采取查封的强制措施，不能拍卖、变卖或者抵债；并且该房屋如果尚未进行权属登记的，法院在查封时应当及时通知其管理人或者该建筑物的实际占有人，并在显著位置张贴公告。 法律依据：《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。 |
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